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不動産ガイド   売買物件(新築マンション)   杉並区

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パークシティ浜田山 
住所 東京都杉並区高井戸東1-2302、他(D棟)、2301、他(E棟)
路線・最寄り駅 京王井の頭線「浜田山」駅より徒歩3分(敷地入口)
価格 1億2500万円・1億4100万円 間取り 3LDK
面積 104.04平米・110.11平米
種別 新築マンション 築年月 新築
備考 京王井の頭線「浜田山」駅より徒歩3分(敷地入口)　※各棟のエントランスまで　D棟:徒歩6分、E棟:徒歩6分　ディスポーザー　浄水器or活水器　地下駐車場　ペット可　フィットネス施設　キッズルーム　免震構造　性能評価書取得　スーパーまで徒歩5分以内　二重床　二重天井　床暖房　浴室1.6×2.0M以上　ルーフバルコニー付　ルーフバルコニー30平米以上　リビングダイニング15畳以上　ワイドスパン8M以上　4階以下の住戸　南向き　施工／鹿島建設(株)　管理／三井不動産住宅サービス(株)　駐車場／D棟総戸数103戸に対して98台(身障者用1台・住戸付設3台含む)・来客用2台(平置式)(使用料月額2万4000円～3万2000円)、E棟総戸数64戸に対して49台(身障者用1台・住戸付設1台含む)・来客用1台(平置式)・管理用1台(平置式)(使用料月額2万3000円～3万2000円)　自転車置場／D棟総戸数103戸に対して175台(使用料月額300円)、E棟総戸数64戸に対して96台(使用料月額300円)　バイク置場／D棟総戸数103戸に対して12台(使用料月額3000円)、E棟総戸数64戸に対して7台(使用料月額3000円)　トランクルーム(物入)／D棟総戸数103戸に対して96区画(使用料月額2680円～6780円)、E棟総戸数64戸に対して46区画(使用料月額3420円～7280円)　用途地域／第一種中高層住居専用地域　総開発面積／8万4234.47平米※土地区画整理事業に基づき、総開発面積の一部を公園・道路として区に移管しています。(公園・道路の共用開始時期は未定です)※建築確認対象面積で販売対象面積とは異なります。　※D棟敷地面積はB・D棟で一団地認定を受けており、B・D棟合計の敷地面積となります。E棟敷地面積はA・C・E棟で一団地認定を受けており、A・C・E棟合計の敷地面積となります。※総戸数／D棟103戸(非分譲住戸及び購入者対象販売住戸10戸含む)、E棟64戸　一団地認定番号／20都市建指建第1065号(H20.11.27)※本開発事業地約8haは高井戸東一丁目北地区土地区画整理事業区域と東京都市計画事業高井戸東一丁目南地区土地区画整理事業区域内にあります。※本マンション敷地は高井戸東一丁目地区地区計画の区域内にあります。※本マンション敷地の一部は歩行者専用通路として一般開放することになります。　委託（常駐）　522戸(非分譲住戸及び購入者対象販売住戸10戸含む)　所有権の共有　　by 住宅情報ナビ

パークハウス松庵 
住所 東京都杉並区松庵3-23-23
路線・最寄り駅 JR中央線・総武線「西荻窪」駅より徒歩7分
価格 1億3600万円 間取り 2LDK
面積 102.09平米
種別 新築マンション 築年月 新築
備考 JR中央線・総武線「西荻窪」駅より徒歩7分　ディスポーザー　浄水器or活水器　ペット可　性能評価書取得　低層住居専用地域　床暖房　浴室1.6×2.0M以上　リビングダイニング15畳以上　角部屋　4階以下の住戸　南向き　施工／(株)ピーエス三菱　管理／三菱地所藤和コミュニティ(株)　駐車場／16台収容(賃貸料月額2万2000円～2万7000円)　駐車場残台数につきましては現地販売センターへお問い合わせください。　駐輪場／32台収容(使用料月額200円～300円)　用途地域／第1種低層住居専用地域　委託（通勤）　22戸　所有権の共有　　by 住宅情報ナビ

ベルパティオ杉並本天沼 
住所 東京都杉並区本天沼2-684-2・4
路線・最寄り駅 中央線/荻窪 徒歩15分
価格 6290万円・6990万円 間取り 3LDK・4LDK
面積 90.86平米・109.9平米
種別 新築マンション 築年月 新築
備考 中央線/荻窪 徒歩15分　モデルルーム販売新価格／6290万円(価格変更日:2009年3月20日、モデルルーム使用期間:2009年3月～)・6990万円(価格変更日:2009年3月1日、モデルルーム使用期間:2009年3月～)　施工／勝村建設(株)　管理／三菱地所藤和コミュニティ(株)　駐車場／敷地内20台収容残6台(平置式8台・機械式12台、賃貸料月額1万5000円～1万8000円)　駐輪場／52台収容(使用料月額100円～200円)　バイク置場／4台収容(使用料月額2000円)　用途地域／第1種低層住居専用地域　委託（通勤）　26戸　所有権の共有　　by 住宅情報ナビ

パークコート荻窪 
住所 東京都杉並区荻窪2-743-7他
路線・最寄り駅 JR中央線・東京メトロ丸ノ内線｢荻窪｣駅より徒歩8分
価格 9900万円 間取り 3LDK
面積 82.16平米
種別 新築マンション 築年月 新築
備考 JR中央線・東京メトロ丸ノ内線｢荻窪｣駅より徒歩8分　ディスポーザー　ペット可　複数路線利用可　始発駅　低層住居専用地域　二重床　二重天井　床暖房　浴室1.6×2.0M以上　角部屋　4階以下の住戸　南向き　施工／鹿島建設(株)　管理／三井不動産住宅サービス(株)　駐車場／敷地内16台収容。空7台(賃貸料月額2万5000円～3万円)　駐輪場／25台収容(使用料月額200円)　ミニバイク置場／1台収容(使用料月額3000円)　用途地域／第1種低層住居専用地域　※第一種低層住居専用地域は、低層住宅の良好な環境の保護を目的とした地域。国が定める用途地域の中で最も厳しい規制がかけられています。大田黒公園周辺地区地区計画は、地区の区分に応じて様々な建築物の制限や整備の方針が定められた地区計画で、住宅地区には第一種低層住居専用地域よりも、さらに厳しい建築制限が設定されています。中心住宅地区は、地区計画の中で建築物の敷地面積の最低限度が高いエリアで、土地の細分化にともなう住環境の悪化から守られています。　※大田黒公園周辺地区地区計画:荻窪駅南東の良好な低層住宅を中心とした住宅地が形成された地区で、みどりの保全と建築物等に関する制限を行うことにより、良好な住環境を維持し、みどり豊かな落ち着きのあるまちなみの形成を図ることを目的とした条例。　委託（通勤）　24戸　所有権の共有　　by 住宅情報ナビ

ユニーブル杉並高円寺 
住所 東京都杉並区高円寺北2-8-3
路線・最寄り駅 JR中央線･総武線、東京メトロ東西線「高円寺」駅より徒歩1分
価格 7490万円～8580万円 間取り 2LDK・3LDK
面積 74.92平米～80.08平米
種別 新築マンション 築年月 新築
備考 JR中央線･総武線、東京メトロ東西線「高円寺」駅より徒歩1分　浄水器or活水器　ペット可　ペット用設備　性能評価書取得　光ファイバー対応　複数路線利用可　スーパーまで徒歩5分以内　富士山が居住棟から見える　床暖房　浴室1.4×1.8M以上　浴室1.6×2.0M以上　角部屋　10階以上の住戸　4階以下の住戸　施工／(株)麦島建設　東京営業所　管理／(株)ライフポート西洋　駐車場／敷地内7台収容(機械式6台・身障者用平置1台、賃貸料月額3万5000円・4万円)　自転車置場／44台収容(使用料月額100円・200円)　バイク置場／4台収容(平置式、内ミニバイク置場3台、使用料月額1500円・3000円)　地域地区／商業地域、防火地域、都市計画区域、市街化区域　※studio＝1R　※再開発エリア:中野区四丁目地区地区計画　委託（日勤）　45戸(事業協力者住戸4戸、店舗1戸、管理員室1戸含む)　所有権の共有　　by 住宅情報ナビ

パークハウス浜田山一丁目 
住所 東京都杉並区浜田山1-734-4
路線・最寄り駅 (1)京王井の頭線「西永福」駅より徒歩6分
(2)京王井の頭線「浜田山」駅より徒歩10分
価格 8370万円～1億9980万円 間取り 2LDK・3LDK
面積 73.85平米～121.31平米
種別 新築マンション 築年月 新築
備考 (1)京王井の頭線「西永福」駅より徒歩6分
(2)京王井の頭線「浜田山」駅より徒歩10分
　ディスポーザー　浄水器or活水器　100%駐車場　ペット可　性能評価書取得　複数路線利用可　低層住居専用地域　床暖房　浴室1.6×2.0M以上　リビングダイニング15畳以上　ワイドスパン8M以上　角部屋　4階以下の住戸　南向き　施工／(株)ピーエス三菱　管理／三菱地所藤和コミュニティ(株)　駐車場／16台収容(使用料月額2万2000円～2万5000円)　※2万2000円は車椅子用駐車場、健常者利用の場合2万7000円　駐輪場／30台収容(使用料月額200円・300円)　用途地域／第1種低層住居専用地域　委託（通勤）　16戸　所有権の共有　　by 住宅情報ナビ

シアンズテラス西荻窪 
住所 東京都杉並区西荻北4-138-1他
路線・最寄り駅 中央線/西荻窪 徒歩9分
価格 5650万円～6680万円 間取り 2LDK・3LDK
面積 69.8平米～81.63平米
種別 新築マンション 築年月 新築
備考 中央線/西荻窪 徒歩9分　施工／(株)ユニホー辰カンパニー　地域地区／第1種低層住居専用地域　委託（通勤）　23戸　所有権の共有　　by 住宅情報ナビ

パークハウス久我山ヒルサイドプレイス 
住所 東京都杉並区久我山4-141-25他
路線・最寄り駅 京王電鉄井の頭線「三鷹台」駅より徒歩2分
価格 6500万円～1億1900万円 間取り 1LDK・3LDK
面積 57.14平米～96.45平米
種別 新築マンション 築年月 新築
備考 京王電鉄井の頭線「三鷹台」駅より徒歩2分
　ディスポーザー　浄水器or活水器　地下駐車場　ペット可　性能評価書取得　低層住居専用地域　床暖房　浴室1.4×1.8M以上　浴室1.6×2.0M以上　リビングダイニング15畳以上　ワイドスパン8M以上　角部屋　4階以下の住戸　南向き　施工／(株)ピーエス三菱　駐車場／敷地内13台収容(使用料月額2万円～2万5000円)　※2万円は車椅子用駐車場、健常者利用の場合2万7000円　駐輪場／18台収容(使用料月額400円)　バイク置場／2台収容(使用料月額3000円)　用途地域／第一種低層住居専用地域　委託（日勤）　18戸　所有権の共有　　by 住宅情報ナビ

パークハウス杉並高井戸 
住所 東京都杉並区高井戸西2-17他
路線・最寄り駅 (1)京王井の頭線「高井戸」駅より徒歩5分
(2)京王井の頭線「富士見が丘」駅より徒歩8分
価格 未定 間取り 2LDK～3LDK
面積 56.84平米～83.73平米
種別 新築マンション 築年月 新築
備考 (1)京王井の頭線「高井戸」駅より徒歩5分
(2)京王井の頭線「富士見が丘」駅より徒歩8分　ディスポーザー　浄水器or活水器　ペット可　性能評価書取得　光ファイバー対応　低層住居専用地域　床暖房　浴室1.4×1.8M以上　浴室1.6×2.0M以上　施工／(株)大林組　管理／三菱地所藤和コミュニティ(株)　駐車場／敷地内56台収容(平置式26台・機械式30台、賃貸料未定)　駐輪場／152台収容(使用料未定)　バイク置場／10台収容(使用料未定)　用途地域／第1種低層住居専用地域　委託（管理形態未定）　101戸　所有権の共有　　by 住宅情報ナビ

パークハウス東高円寺ルフィーネ 
住所 東京都杉並区和田1-1034-1
路線・最寄り駅 (1)東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅より徒歩9分
(2)東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」駅より徒歩12分
価格 未定 間取り 2LDK～3LDK
面積 56.5平米～70.8平米
種別 新築マンション 築年月 新築
備考 (1)東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅より徒歩9分
(2)東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」駅より徒歩12分　浄水器or活水器　床暖房　浴室1.4×1.8M以上　ワイドスパン8M以上　角部屋　施工／東亜建設工業(株)首都圏建築事業部　地域地区／第1種低層住居専用地域　委託（巡回）　20戸　所有権の共有　　by 住宅情報ナビ

パークハウス杉並堀ノ内 
住所 東京都杉並区堀ノ内2-31-1
路線・最寄り駅 (1)東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅より徒歩12分
(2)東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅より徒歩15分
価格 4490万円～9680万円 間取り 1LDK～3LDK
面積 53.9平米～97.79平米
種別 新築マンション 築年月 新築
備考 (1)東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅より徒歩12分
(2)東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅より徒歩15分　ディスポーザー　浄水器or活水器　光ファイバー対応　床暖房　浴室1.4×1.8M以上　浴室1.6×2.0M以上　ルーフバルコニー付　ルーフバルコニー30平米以上　専用庭付　リビングダイニング15畳以上　ワイドスパン8M以上　角部屋　最上階　4階以下の住戸　南向き　モデルルーム使用住戸／202号室(4490万円)※平成21年5月より使用　施工／東亜建設工業(株)　管理／三菱地所藤和コミュニティ(株)　駐車場／敷地内3台収容(賃貸料月額3万円)※残台数につきましては、お問い合わせ下さい。　駐輪場／37台収容(賃貸料月額300円・400円)　バイク置場／3台収容(賃貸料月額3000円)　用途地域／近隣商業地域、第1種住居地域　※掲載の室内写真(Dタイプ)は、設計変更、オプション商品が付加されており、基本プラン・仕様とは異なります。　委託（巡回）　23戸(地権者住戸9戸含む)　所有権の共有　　by 住宅情報ナビ

シティハウス浜田山ガーデン 
住所 東京都杉並区浜田山4-980-15
路線・最寄り駅 (1)京王井の頭線「西永福」駅より徒歩7分
(2)京王井の頭線「浜田山」駅より徒歩10分
価格 5700万円～1億7900万円 間取り 1LDK～3LDK
面積 51.51平米～114.52平米
種別 新築マンション 築年月 新築
備考 (1)京王井の頭線「西永福」駅より徒歩7分
(2)京王井の頭線「浜田山」駅より徒歩10分　ディスポーザー　浄水器or活水器　性能評価書取得　光ファイバー対応　低層住居専用地域　二重床　二重天井　床暖房　フルフラットフロア　浴室1.4×1.8M以上　浴室1.6×2.0M以上　ルーフバルコニー付　リビングダイニング15畳以上　サッシュ高2.25M以上　ワイドスパン8M以上　角部屋　最上階　4階以下の住戸　南向き　施工／(株)淺沼組東京本店　管理／住友不動産建物サービス(株)　駐車場／敷地内39台収容(残14台・賃貸料月額2万3000円～3万円)　駐輪場／60台収容(スライド式平置・使用料月額300円)　バイク置場／5台収容(使用料月額2000円)　トランクルーム(物入)／24区画(使用料月額1150円～2940円)　用途地域／第1種低層住居専用地域　委託（通勤）　45戸　所有権の共有　　by 住宅情報ナビ

ドレッセ久我山 
住所 東京都杉並区久我山1-370-4
路線・最寄り駅 京王井の頭線「久我山」駅より徒歩8分
価格 未定 間取り 1LDK～4LDK
面積 51.22平米～130.8平米
種別 新築マンション 築年月 新築
備考 京王井の頭線「久我山」駅より徒歩8分　ディスポーザー　浄水器or活水器　ペット可　ペット用設備　フロントサービス　スーパーまで徒歩5分以内　浴室1.4×1.8M以上　浴室1.6×2.0M以上　ルーフバルコニー付　ルーフバルコニー30平米以上　リビングダイニング15畳以上　施工／大豊建設(株)東京支店　管理／東急ファシリティサービス(株)　駐車場／敷地内72台収容(内、来客用1台。賃貸料未定)　駐輪場／119台収容(使用料未定)　バイク置場／4台収容(使用料未定)　地域地区／準工業地域、第二種高度地区、準防火地域　委託（管理形態未定）　101戸　所有権の共有　　by 住宅情報ナビ

レフィール南荻窪 
住所 東京都杉並区南荻窪4-131-3
路線・最寄り駅 JR中央線・総武線・東京メトロ丸ノ内線・東西線「荻窪」駅より徒歩5分
価格 3680万円～4450万円 間取り 1DK～1LDK＋SIC
面積 43.29平米～48.23平米
種別 新築マンション 築年月 新築
備考 JR中央線・総武線・東京メトロ丸ノ内線・東西線「荻窪」駅より徒歩5分 　浄水器or活水器　ペット可　ペット用設備　複数路線利用可　始発駅　富士山が居住棟から見える　二重床　二重天井　床暖房　フルフラットフロア　角部屋　4階以下の住戸　南向き　棟内事務所住戸販売価格3680万円(使用期間:平成21年7月末日まで使用予定)。現状有姿でのお引渡しとなります。※旧価格公表日／平成20年9月6日　新価格改定日／平成21年5月29日　施工／五洋建設(株)東京建築支店　管理／(株)東急コミュニティー　駐輪場／34台収容(使用料月額300円)　バイク置場／4台収容(使用料月額1000円)　地域地区／第1種住居地域、準防火地域、都市計画区域、市街化区域、第2種高度地区　建築確認番号／第UHEC建確19354号(平成20年2月6日)　計画変更番号／第UHEC建確19354変1号(平成20年11月14日)　(※1)沖電気工業(株)の行動認証セキュリティシステムが日本に上陸した2005年以降の新築分譲マンションにおいて、行動認証セキュリティシステムとダブルオートロックシステム(エレベータオートロック)を採用した物件は本件が東京都内で初。(平成19年11月MRC調べ)　※N＝納戸　SIC＝シューズインクローゼット　WIC＝ウォークインクローゼット　TR＝トランクルーム(物入)　WTC＝ウォークスルークローゼット　S＝サービスルーム(納戸)　委託（巡回）　34戸(他管理事務室1室)　所有権の共有　　by 住宅情報ナビ

グランフラッツ荻窪ステーションアリーナ 
住所 東京都杉並区荻窪5-160-8、他
路線・最寄り駅 (1)JR中央線・総武線「荻窪」駅より徒歩2分
(2)東京メトロ丸ノ内線・東西線「荻窪」駅より徒歩2分
価格 3580万円～4180万円 間取り 1LDK
面積 35.02平米
種別 新築マンション 築年月 新築
備考 (1)JR中央線・総武線「荻窪」駅より徒歩2分
(2)東京メトロ丸ノ内線・東西線「荻窪」駅より徒歩2分　電磁調理器　浄水器or活水器　ペット可　セキュリティ充実　性能評価書取得　光ファイバー対応　複数路線利用可　始発駅　スーパーまで徒歩5分以内　二重床　二重天井　床暖房　フルフラットフロア　10階以上の住戸　南向き　施工／白石建設(株)　管理／三井不動産住宅サービス(株)　地域地区／商業地域、防火地域　委託（巡回）　40戸(非分譲事務所、管理員室含まず)　所有権の共有　　by 住宅情報ナビ

グランシーナ八幡山リスパイア 
住所 東京都杉並区上高井戸1-147-2他
路線・最寄り駅 京王線「八幡山」駅より徒歩3分
価格 2830万円～4680万円 間取り STUDIO(1R)～2LDK
面積 30.85平米～59.65平米
種別 新築マンション 築年月 新築
備考 京王線「八幡山」駅より徒歩3分　ペット可　性能評価書取得　光ファイバー対応　スーパーまで徒歩5分以内　床暖房　ルーフバルコニー付　ワイドスパン8M以上　角部屋　最上階　4階以下の住戸　南向き　施工／新日本建設(株)　管理／JFEアーバンプラス(株)　駐輪場／39台収容(2段ラック式、使用料月額200円・300円)　バイク置場／5台収容(使用料月額5000円)　用途地域／第1種中高層住居専用地域、近隣商業地域　委託（日勤）　40戸(うち管理室1戸)　所有権の共有　　by 住宅情報ナビ

スタジオデン荻窪II 
住所 東京都杉並区荻窪4-325-2
路線・最寄り駅 (1)中央線(東京メトロ東西線乗り入れ)「荻窪」駅より徒歩9分
(2)総武線(東京メトロ東西線乗り入れ)「荻窪」駅より徒歩9分
(3)東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅より徒歩9分
価格 2540万円～3590万円 間取り 1DK＋WIC＋SIC～2LDK＋SIC
面積 30.55平米～40.8平米
種別 新築マンション 築年月 新築
備考 (1)中央線(東京メトロ東西線乗り入れ)「荻窪」駅より徒歩9分
(2)総武線(東京メトロ東西線乗り入れ)「荻窪」駅より徒歩9分
(3)東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅より徒歩9分　電磁調理器　浄水器or活水器　ペット可　性能評価書取得　光ファイバー対応　オール電化　複数路線利用可　スーパーまで徒歩5分以内　低層住居専用地域　専用庭付　角部屋　4階以下の住戸　施工／山田建設株式会社　管理／(株)エム・シー・サービス　駐輪場／敷地内に2段ラック式を28台(使用料月額200円・300円)　バイク置場／敷地内2台(使用料月額3000円)　ミニバイク置場／敷地内1台(使用料月額2000円)　地域・地区／都市計画区域内、市街化区域、第1種低層住居専用地域、準防火地域、第2種高度地区
　委託（通勤）　27戸(管理員室1戸含む)　所有権の共有　　by 住宅情報ナビ

パークハウス杉並和泉ファーストヒルズ 
住所 東京都杉並区和泉3-298-7他
路線・最寄り駅 (1)東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅(1番出口)より徒歩6分
(2)京王井の頭線「永福町」駅より徒歩15分
価格 2410万円～6140万円 間取り 1R～3LDK
面積 26.29平米～71.47平米
種別 新築マンション 築年月 新築
備考 (1)東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅(1番出口)より徒歩6分
(2)京王井の頭線「永福町」駅より徒歩15分　ディスポーザー　浄水器or活水器　光ファイバー対応　床暖房　浴室1.4×1.8M以上　専用庭付　ワイドスパン8M以上　角部屋　4階以下の住戸　南向き　施工／若築建設(株)　管理／三菱地所藤和コミュニティ(株)　駐車場／7台収容(賃貸料月額2万6000円～3万円)　駐輪場／44台収容(使用料月額500円・600円)　用途地域／準住居地域　※1／「LIFE　EYE'S」に関する料金は管理費(月額)に含まれます。 ※N＝納戸　委託（巡回）　28戸(他に管理員室1戸)　所有権の共有　　by 住宅情報ナビ

パークホームズ杉並柿ノ木 
住所 東京都杉並区上井草1-184-9
路線・最寄り駅 (1)JR中央線「荻窪」駅より西武バス「石神井公園駅」行約7分、「清水3丁目」バス停下車、徒歩1分
(2)西武新宿線「井荻」駅より徒歩6分
価格 1890万円～9480万円予定 間取り 1K～4LDK
面積 24.99平米～94.96平米
種別 新築マンション 築年月 新築
備考 (1)JR中央線「荻窪」駅より西武バス「石神井公園駅」行約7分、「清水3丁目」バス停下車、徒歩1分
(2)西武新宿線「井荻」駅より徒歩6分　浄水器or活水器　ペット可　性能評価書取得　富士山が居住棟から見える　浴室1.4×1.8M以上　浴室1.6×2.0M以上　ルーフバルコニー付　ワイドスパン8M以上　施工／新日本建設(株)　管理／三井不動産住宅サービス(株)　駐車場／15台(機械式15台、内車椅子使用者用駐車場1台、使用料未定)　駐輪場／87台(上段ラック式30台、下段スライド式57台、使用料未定)　ミニバイク置場／4台(使用料未定)　用途地域／準住居地域、第1種低層住居専用地域　委託（通勤）　58戸(他に管理室1室)　所有権の共有　　by 住宅情報ナビ

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